지금처럼 금리가 높을 때는 청년들이 전세자금 대출을 받기도 어렵습니다. 하지만 대출금리가 높아서 걱정이신 분들도 있을 겁니다.이러한 분들을 위해 낮은 금리로 대출받을 수 있는 청년전용 버팀목 전세자금대출상품이 마련되어 있습니다.
그래서 오늘은 청년들이 알아두면 좋은 청년 전용 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다.
청년 전용 버팀목 전세자금 대출이란 어떤 상품인가요?
청년 버팀목 전세자금대출은 청년들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 전세 보증금을 마련할 때 이용할 수 있는 대출 상품입니다. 이와 같은 정책금융 상품들은 주로 사회초년생인 청년층이 내 집 마련에 필요한 자금을 보다 수월하게 확보할 수 있도록 지원하기 위해 정부 및 관련 기관에서 출시한 것들입니다.
청년들을 위한 버팀목 전세자금대출
다음의 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 ~ 만 25세 미만의 청년은 청년전용 버팀목전세자금 대출상품을 신청할 수 있습니다.
청년을 위한 버팀목 전세자금
지원 자격을 확인
대출을 받기 전에 자격조건과 함께 적용되는 금리와 한도를 알아보고 필요한 서류가 무엇인지 체크해보세요.
▷전세자금대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비세대주
-예비세대주는 대출신청일로부터 1개월 이내 결혼 예정인 경우로서 배우자예정자를 연대보증인으로 입보시키는 자 및 근로자서민 전세자금대출을 받고 만 35세 미만 단독세대주로 전환된 자 중 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 자를 말한다.
-만 35세 미만의 단독세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 자도 포함한다.
-부양가족이란 차주 본인의 직계존속(배우.
▷신청일 기준으로 연령이 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
▷세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 자
▶ 중복대출 금지 : 성년인 세대원 전원이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가.
▷대출 신청자와 배우자의 합산 총 소득이 5천만원 이하인 자 단, 신혼부부이거나 혁신도시로 이전하는 공공기관 종사자인 경우 6천만원 이하인 자.
공공기관에서 일하는 근로자이거나 다자녀 가정의 경우에는 연간 소득이 6천만원 이하여야 합니다.
▶ 대출 신청자와 배우자의 합산 순자산 가액이 2023년 기준 3.61억원 이하인 자
▷대출금 연체, 금융채무불이행(신용불량) 등록, 파산면책결정 사실이 있는 경우
▷공공임대주택에 거주 중인 사람은 해당 대출상품 신청 불가능
※ 2022년 순자산 기준 3.25억원 이하 → 2023년 기준 3.61억원 이하로 변경됨
신청할 수 있는 주택과 대출 한도
청년 버팀목 전세자금대출의 대출한도가 2022년 7천만원에서 2023년에는 2억원 이하로 확대됩니다. 하지만 만 25세 미만의 단독 세대주는 최대 1억 5천만 원까지만 대출을 받을 수 있습니다.
신규 계약 시 임차보증금의 80% 이내, 갱신 계약 시 기 대출 잔액을 포함한 임차보증금의 80% 이내에서 신청 가능합니다. 이러한 부분들을 잘 살펴보시고 본인에게 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.
청년들에게 특화된 버팀목 전세자금
지원 자격을 확인하고 싶어요
대출신청 전에 자격조건과 필요한 서류를 미리 체크해보세요.
청년전용 버팀목전세자금의 금리는.
청년 버팀목 전세자금대출은 부부 합산 연 소득에 따라 금리가 달라집니다.
이중 할인은 적용되지 않습니다. 각 상품의 이자율은 다음과 같습니다.
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2 연소득 6천만원 이하 한부모가정 연 1.0%p 3 다문화·장애인·노인부양·고령자가구 연 0.2%p 4 청년우대(만34세 이하, 연소득 2천만원이하, 전용면적60m2, 보증금5천만원이하) 연 0.5%p
위 조건 중 하나라도 해당될 경우 우대금리가 적용되어 최저 연 1.0%까지 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
연소득 5천만원 이하이고 만 18세 미만의 자녀를 둔 한부모 가구는 0.5%포인트 우대금리가 적용되어 최저 연 1.0% 금리로 이용할 수 있습니다.
3 장애인 가구, 노인 부양 가구, 다문화 가구, 고령자 가구는 연 0.2%p
우대금리 1,2,3 중에서 하나를 선택하여 적용하세요.
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주택도시기금에서 지원하는 주거안정 월세대출을 이용하여 매달 내는 이자나 원리금을 밀리지 않고 12개월 이상 상환하면, 대출금리가 0.2%포인트 낮아집니다.
2023년 12월 31일까지 부동산 전자계약시스템을 이용해 주택 매매·임대차 계약을 체결한 경우 거래금액과 상관없이 중개보수료를 최대 30% 할인받을 수 있습니다.
또 다자녀가구와 신혼부부라면 추가 우대금리 혜택도 받을 수 있는데요. 미성년자 자녀가 3명 이상인 다자녀가구는 기본우대금리에 더해 대출기간별로 연 0.7%포인트씩 더 낮은 금리로 지원됩니다.
사용 기간.
청년 버팀목 전세자금대출을 이용하면 최대 4회 연장하여 10년까지 사용할 수 있습니다. 다만, 총 4회까지 연장이 가능하며 최장 10년까지 이용하실 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.
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또한,10년만기이후재연장시만19세미만의자녀가1명인경우2년이더연장되고,2명이상인경우3년이더연장되어최대20년까지이용하실수있습니다. 또한 HUG의 전세보증금반환보증에 가입하시면, 기존 계약기간 2년에 추가로 4년까지 재계약이 가능하여 최대 10년 5개월동안 거주하실 수 있습니다.
필요한 서류는 다음과 같습니다.
청년 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 본인 확인용 신분증 외에도 결혼 예정인 배우자의 관련 서류, 재직 및 소득 증빙 서류, 기타 주택 관련 임대차 계약서 사본 등이 필요합니다. 제출 서류와 관련된 자세한 사항은 위의 링크에서 확인하실 수 있습니다.
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지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 살펴보았습니다.